广东为峰(白云)律师事务所

买一个车位放两辆车被禁止,法院会怎么判呢?

发表时间:2023-02-17 10:53

上海某小区的业主严先生买了一个44平米的产权车位,因为在车位上停放了两辆车被物业禁止,双方僵持不下,严先生把物业告上了法庭!

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严先生认为,自己花重金买的产权车位,在面积内停放几辆车是自己的事,怎么不允许自己停放两辆车!而物业则认为,严先生买车位是标准车位,并非子母车位,按规定只能提放一辆车。

经过一审二审,法院最终认为,业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,不能简单的把车位产生面积等同于自己可以使用的占地面积,超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积。也就是说,严先生买的产权车位产证上的面积都是虚的,要以物业划线为准。对此,大家是怎么看的呢?

要知道这个判决结果,不起诉跟物业,而是跟物业搞好关系,是不是问题解决了?