开发商逾期五年交房，却要求业主加价

开发商逾期五年交房，却要求业主加价

开发商逾期五年交房，却要求业主加价，这是什么骚操作？河南信阳的某楼盘业主在2017年签完认购协议，首付也交了，可是开发商迟迟没有动工。直到2021年，开发商动工建到12层楼后又停了工！因为认购协议没有明确的交楼时间，业主只能盼着开发商早点交楼！结果房没等到，却等来了开发商的律师函！开发商认为，由于客观原因导致物价上涨，人工费贵了，所以每平方需加价1900元，否则开发商就二次销售。这波操作给全体业主整不会了，开发商逾期这么多年，我们不找你赔违约金就算了，竟然还敢涨价？

李律师告诉大家，开发商这种行为不合理也不合法。业主与开发商虽然只签署了认购协议，但是认购协议约定了房屋买卖合同的主要条款，而且购房人支付了购房款，可以认定为双方签订了商品房买卖合同。

开发商坐地起价行为，已经属于违约了，业主可以依法起诉来维护自己的合法权益，可以要求退房并赔偿损失，或者要求继续履行合同。对于不讲武德的开发商，就得重拳出击！广东为峰（白云）律师事务所，专注房产的律师，免费咨询！