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开发商逾期五年交房,却要求业主加价

开发商逾期交房怎么办?

发表时间:2023-01-06 17:34作者:为峰律师

开发商逾期五年交房,却要求业主加价

开发商逾期五年交房,却要求业主加价,这是什么骚操作?河南信阳的某楼盘业主在2017年签完认购协议,首付也交了,可是开发商迟迟没有动工。直到2021年,开发商动工建到12层楼后又停了工!因为认购协议没有明确的交楼时间,业主只能盼着开发商早点交楼!结果房没等到,却等来了开发商的律师函!开发商认为,由于客观原因导致物价上涨,人工费贵了,所以每平方需加价1900元,否则开发商就二次销售。这波操作给全体业主整不会了,开发商逾期这么多年,我们不找你赔违约金就算了,竟然还敢涨价?

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李律师告诉大家,开发商这种行为不合理也不合法。业主与开发商虽然只签署了认购协议,但是认购协议约定了房屋买卖合同的主要条款,而且购房人支付了购房款,可以认定为双方签订了商品房买卖合同。

开发商坐地起价行为,已经属于违约了,业主可以依法起诉来维护自己的合法权益,可以要求退房并赔偿损失,或者要求继续履行合同。对于不讲武德的开发商,就得重拳出击!广东为峰(白云)律师事务所,专注房产的律师,免费咨询!